Un bon suivi de chantier est essentiel pour garantir la qualité et le respect des délais des travaux. Voici les étapes clés à surveiller :

1️⃣ Préparation et démarrage : avant le début des travaux, assurez-vous que tous les devis et documents administratifs sont validés. Vérifiez également que les autorisations (permis de construire, déclaration préalable) sont en règle.
2️⃣ Planning et coordination : suivez le calendrier des interventions des artisans et assurez-vous que chaque étape s’enchaîne correctement (gros œuvre, second œuvre, finitions). Un retard sur une phase peut impacter tout le projet.
3️⃣ Qualité des travaux : faites des visites régulières pour contrôler la conformité des réalisations aux plans et aux normes en vigueur (isolation, électricité, plomberie…). N’hésitez pas à prendre des photos pour documenter l’avancement.
4️⃣ Réception et finitions : avant la remise des clés, réalisez une visite de contrôle avec la liste des travaux à vérifier. Signalez les éventuels défauts et exigez des corrections si nécessaire avant de valider la fin du chantier.

Une bonne anticipation et un suivi rigoureux permettent d’éviter les mauvaises surprises et d’assurer la réussite de votre projet !

La rénovation d’un bien immobilier est un projet passionnant, mais il est souvent difficile de comprendre pourquoi les prix peuvent varier d’un chantier à l’autre.

Voici les principaux facteurs qui influencent le coût d’une rénovation :

1️⃣ La nature des travaux :
• Rénovation légère : peinture, sols, rafraîchissement (à partir de 300-500 €/m²).
• Rénovation complète : électricité, plomberie, cuisine/salle de bain, isolation (entre 800 et 1 200 €/m²).
• Rénovation lourde : démolition, réagencement, structure (à partir de 1 500 €/m²).
2️⃣ La qualité des matériaux : Le choix des matériaux peut multiplier le budget par deux, voire plus ! Une peinture standard et une peinture écologique haut de gamme n’auront pas le même coût.
3️⃣ Les finitions et le sur-mesure : Des finitions standard coûteront moins cher qu’un mobilier sur mesure ou des installations design (exemple : cuisines haut de gamme).
4️⃣ L’état initial du bien : Un logement ancien avec des problèmes d’humidité ou des installations vétustes nécessitera des travaux plus conséquents.
5️⃣ La localisation : Les prix de la main-d’œuvre et des matériaux peuvent varier selon les régions. Les grandes villes comme Paris sont généralement plus coûteuses.
6️⃣ Les imprévus : En rénovation, il est essentiel de prévoir une marge pour les imprévus (10-15 % du budget total). Ce sont les petites surprises qui font partie des projets !

👉 Conseil : Avant de vous lancer, faites établir plusieurs devis détaillés et définissez vos priorités pour éviter les dépassements de budget.

Chez BRG Design & Build, nous accompagnons nos clients avec transparence et expertise pour transformer leurs espaces tout en maîtrisant les coûts. Besoin de conseils ou d’un devis pour vos travaux ? Parlons-en !

Rénover un logement demande une préparation minutieuse, et certaines erreurs peuvent vite faire exploser le budget ou rallonger les délais.

L’une des plus courantes est de sous-estimer les coûts réels des travaux. Un devis mal évalué peut entraîner des imprévus financiers.

Ensuite, ne pas vérifier la faisabilité administrative peut retarder le chantier : certaines rénovations nécessitent des autorisations ou un permis de construire.

Un autre piège est de négliger l’ordre des travaux : refaire les sols avant l’électricité ou la plomberie peut entraîner des surcoûts inutiles.

Une bonne anticipation et une planification rigoureuse sont les clés d’une rénovation réussie !

La durée des travaux dépend de la nature du projet, de la surface concernée et des imprévus éventuels.
Voici une estimation des délais moyens pour différents types de chantiers :

- Petits travaux (peinture, sols, rafraîchissement) : comptez entre 1 et 3 semaines, selon la surface et le nombre de pièces.

- Rénovation d’une salle de bain ou d’une cuisine : avec des modifications de plomberie et d’électricité, il faut prévoir 3 à 6 semaines.

- Rénovation complète d’un appartement ou d’une maison : pour refaire entièrement un logement (isolation, sols, électricité, plomberie), les travaux s’étendent sur 2 à 6 mois en fonction de la complexité du projet et de la superficie.

- Extension de maison : la construction d’une extension ou d’une surélévation peut prendre 4 à 9 mois, incluant les démarches administratives.

- Construction d’une maison neuve : hors délais administratifs, il faut en moyenne 9 à 12 mois pour achever le gros œuvre et les finitions.

Ces durées peuvent varier selon la météo, la disponibilité des artisans et les matériaux choisis. Une bonne planification permet d’optimiser le chantier et d’éviter les retards !